La transición de dibujos 2D a modelos 3D ha arraigado y está tomando impulso en el sector de arquitectura gracias a los flujos de trabajo optimizados, que generan una rentabilidad tangible.
El enfoque basado en modelos aumenta la eficiencia de las organizaciones individuales y destaca durante la entrega de proyectos coordinados. A continuación se enumeran las diez ventajas principales de las soluciones BIM (Building Information Modeling) y se describe cómo le permiten ahorrar tiempo y dinero en sus proyectos de edificación e infraestructuras.
#1
Captura de la realidad
La cantidad de información disponible sobre los emplazamientos de los proyectos ha aumentado notablemente gracias a las mejoras de las herramientas de cartografía y las imágenes terrestres. En la actualidad, al comienzo de un proyecto se dispone de imágenes aéreas y de datos de elevación digital, además de digitalizaciones láser de las infraestructuras, que permiten capturar la realidad con precisión y agilizan la preparación de proyectos de forma sustancial. Con BIM, los diseñadores pueden recopilar y compartir todos esos datos en un modelo, lo cual no es posible al trabajar sobre papel.
#2
El tiempo es oro
Con un modelo compartido, hay menos repeticiones de trabajo y duplicados de dibujos para satisfacer los requisitos de cada disciplina de construcción. El modelo contiene más información que un conjunto de dibujos, de modo que los especialistas de cada disciplina pueden anotar sus datos y conectarlos al proyecto. Las herramientas de dibujo BIM son más rápidas que las de dibujo 2D, y cada objeto está conectado a una base de datos. La base de datos registra aspectos como el número y tamaño de las ventanas, lo cual facilita el cómputo de cantidades, que se actualiza automáticamente a medida que evoluciona el modelo. Solamente el rápido recuento automatizado de los componentes ya supone un importante ahorro de trabajo y dinero.
#3
Control en todo momento
El flujo de trabajo digital basado en modelos cuenta con funciones como el guardado automático o las conexiones con el historial del proyecto. De esta forma, los usuarios pueden estar seguros de que su trabajo en el modelo ha quedado registrado. La conexión con el historial de versiones a lo largo de la evolución del modelo evita que se pierdan datos o se dañen archivos, lo cual puede afectar gravemente a la productividad.
#4
Mejora de la colaboración
Es más fácil compartir y colaborar con los modelos que con los conjuntos de dibujos, ya que muchas de las funciones solo son posibles en un flujo de trabajo digital. Gran parte de las funciones de gestión de proyectos que se han incorporado están disponibles en la nube. Así, los especialistas de cada disciplina pueden acceder a la nube para compartir sus modelos de proyecto complejos y coordinar la integración con el resto de los profesionales. Gracias a los pasos de revisión y anotación, todos los implicados son partícipes de la evolución del diseño, de modo que están preparados para la ejecución al finalizar el concepto y pasar a la construcción.
#5
Simulación y visualización
Cada vez hay más herramientas de simulación que permiten a los diseñadores visualizar aspectos como la luz solar durante las distintas estaciones o calcular el rendimiento energético de los edificios. El software es capaz de aplicar reglas basadas en la física y las prácticas recomendadas, lo cual resulta de gran utilidad para los ingenieros y otros miembros del equipo de proyecto. Además, el software saca más partido al análisis y al modelado para optimizar el rendimiento del modelo, sintetizando datos y reglas en un servicio que se puede ejecutar con un solo botón.
#6
Resolución de conflictos
El conjunto de herramientas BIM automatiza la detección de conflictos de elementos como los conductos o las redes eléctricas que pasan por una viga. Dado que todos los elementos se modelan con anterioridad, los conflictos se descubren antes y se reducen los costes por conflictos en la obra. El modelo también garantiza que los elementos que se fabrican de forma externa encajan a la perfección, de modo que, en lugar de tener que crear los componentes en la obra, simplemente se pueden montar allí.
#7
Secuenciación de los procedimientos
Con un modelo y un conjunto preciso de submodelos para cada fase de la construcción, el siguiente paso es una secuenciación coordinada de las actividades, los materiales y el personal para conseguir un proceso de construcción más eficaz. El modelo incluye animaciones y facilita la coordinación de las actividades y los procesos de construcción, con lo cual se sigue un proceso predecible y se obtiene el resultado esperado.
#8
Profundización en los detalles
El modelo es un magnífico punto de encuentro para la transferencia de conocimiento, pero también es necesario compartir planos, secciones y alzados tradicionales, así como otros informes, con el resto del equipo de proyecto. Gracias a las funciones de automatización y personalización, estos planos adicionales ahorran un valioso tiempo en la delineación.
#9
Presentación perfecta
Con el diseño completado en una captura que permite modificaciones de la realidad, el modelo es la herramienta de comunicación definitiva para mostrar el ámbito del proyecto, los pasos que implica y sus resultados. Al ser el diseño totalmente 3D, se requieren menos pasos para renderizar impresionantes vistas y recorridos que le servirán para vender en un entorno comercial o para cumplir las normativas.
#10
Disponibilidad en cualquier lugar
El modelo presenta la ventaja adicional de estar vinculado a una base de datos, de modo que pone a su disposición una gran cantidad de información. Si se combina esta funcionalidad con la nube, puede disponer de acceso al modelo y a los detalles del proyecto desde cualquier lugar y en cualquier dispositivo.
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